Provincia di Napoli - Ottantamila nuovi alloggi saranno costruiti nei territori dell'area Metropolitana di Napoli nell'arco di dieci anni. Bonus sono previsti per quei proprietari disposti a demolire e ricostruire. Sono due delle più significative novità del Piano territoriale di coordinamento provinciale di Napoli che l'assessore all'Urbanistica Francesco Domenico Moccia spiega nel dettaglio all'Asca. Il principio sul quale si intende pianificare la realizzazione di nuove abitazioni si basa sul “policentrismo”, ovvero sulla considerazione dell'intero territorio metropolitano - oltre i confini comunali - nella distribuzione di nuovi insediamenti edilizi. ''Di fronte ad una domanda di 140mila alloggi - spiega Moccia - in dieci anni ne potremo realizzare solo 80mila. Questo seguendo il principio della densificazione che prevede due possibilità: costruire su aree già urbanizzate vuote o procedere con contestuali demolizioni e ricostruzioni. In quest'ultimo caso regaliamo il 30% del volume a quei proprietari che sono disponibili appunto a demolire e ricostruire. Nel caso poi in cui il proprietario demolisca edifici in aree di interesse paesaggistico (ad esempio una spiaggia) regaliamo il 50% di volume, ovviamente in un'altra area''. L'iter del Ptcp di Napoli, che andrà ora all'esame del Consiglio provinciale, prevede che entro due anni dalla sua approvazione i Comuni adeguino i propri piani in modo da poter utilizzare gli strumenti in esso previsti''. ''Fra le possibilità che sono date in forma facoltativa ai Comuni - spiega ancora l'assessore Moccia - anche quella di avvalersi di una norma in base alla quale in determinate aree edificabili sia previsto che i proprietari cedano parte di essa per consentire alle amministrazioni comunali di realizzazioni di edilizia sociale''.
venerdì 7 marzo 2008
Nuovi alloggi
Provincia di Napoli - Ottantamila nuovi alloggi saranno costruiti nei territori dell'area Metropolitana di Napoli nell'arco di dieci anni. Bonus sono previsti per quei proprietari disposti a demolire e ricostruire. Sono due delle più significative novità del Piano territoriale di coordinamento provinciale di Napoli che l'assessore all'Urbanistica Francesco Domenico Moccia spiega nel dettaglio all'Asca. Il principio sul quale si intende pianificare la realizzazione di nuove abitazioni si basa sul “policentrismo”, ovvero sulla considerazione dell'intero territorio metropolitano - oltre i confini comunali - nella distribuzione di nuovi insediamenti edilizi. ''Di fronte ad una domanda di 140mila alloggi - spiega Moccia - in dieci anni ne potremo realizzare solo 80mila. Questo seguendo il principio della densificazione che prevede due possibilità: costruire su aree già urbanizzate vuote o procedere con contestuali demolizioni e ricostruzioni. In quest'ultimo caso regaliamo il 30% del volume a quei proprietari che sono disponibili appunto a demolire e ricostruire. Nel caso poi in cui il proprietario demolisca edifici in aree di interesse paesaggistico (ad esempio una spiaggia) regaliamo il 50% di volume, ovviamente in un'altra area''. L'iter del Ptcp di Napoli, che andrà ora all'esame del Consiglio provinciale, prevede che entro due anni dalla sua approvazione i Comuni adeguino i propri piani in modo da poter utilizzare gli strumenti in esso previsti''. ''Fra le possibilità che sono date in forma facoltativa ai Comuni - spiega ancora l'assessore Moccia - anche quella di avvalersi di una norma in base alla quale in determinate aree edificabili sia previsto che i proprietari cedano parte di essa per consentire alle amministrazioni comunali di realizzazioni di edilizia sociale''.
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