PD, «Piano casa» illustrato in un convegno

Vico Equense - «Piano Casa: tutela e sviluppo del territorio, opportunità e vincoli per la penisola sorrentina offerte dalla legge regionale» ieri sera, se ne è parlato, all'Hotel Aequa. Al centro del dibattito, organizzato dal gruppo regionale del partito democratico, gli aspetti giuridici e le modalità di applicazione del nuovo strumento urbanistico. Sul tema si sono confrontati, Michele Caiazzo, Pietro Ciarlo, rispettivamente consiglieri regionali, l'Avvocato amministrativista Aldo Starace e Antonio Di Gennaro docente di pianificazione terrioriale e ambientale presso l'università di Salerno. La legge regionale 19/2009 è stata approvata dopo quattro mesi di discussione, il PD ha votato con le destre, la Sinistra si è divisa tra astensione e voto contrario, i dipietristi hanno detto no. I democratici difendono il piano, considerandolo utile per lo sviluppo della nostra comunità, critici, invece, i tecnici che lo ritengono insoddisfacente. Il testo approvato è diverso da quello adottato nella scorsa primavera dalla giunta. La Sinistra è riuscita dopo un estenuante braccio di ferro ad imporre modifiche significative, relative alle aree di esclusione (piani paesistici, aree a rischio idrogeologico, vulcanico e sismico, centri storici, aree agricole); alla possibilità per i sindaci di individuare ulteriori ambiti di non applicazione della legge; all’impegno della Regione di finanziare interventi di edilizia sociale. " Troppo forti gli appetiti della maggioranza trasversale PD-PDL, - spiega Antonio Di Gennaro docente di pianificazione terrioriale e ambientale - che ha usato l’accordo stato-regioni come pretesto per una specie di “decreto mille proroghe” in materia di governo del territorio. Dentro c’è di tutto: dal cambiamento di destinazione d’uso delle case rurali, all’abitabilità dei sottotetti, fino al recupero delle stalle abusive sui Monti Lattari, in piena area PUT. E poi ancora, la possibilità di conversione residenziale di lotti produttivi dismessi fino a 15.000 mq (due terzi di piazza del Plebiscito), in deroga ai piani vigenti, con un semplice permesso a costruire. Per il verde, gli standard e la coerenza con il disegno urbano si vedrà. Nella foga, i promotori della legge non hanno risparmiato nemmeno le zone C dei parchi nazionali, inserendo nella legge un evidente vulnus di incostituzionalità. Com’era da aspettarsi, gli incrementi del 20 e 35% sono consentiti anche sugli immobili abusivi condonati o in attesa di regolarizzazione, purché prima abitazione, e così la legge ripropone il triste concetto di “abuso di necessità”, in una regione che ospita il 20% del patrimonio abusivo italiano, e nella quale risultano ancora inevase più dell’80% delle domande di condono."