Sorrento - Presentato al comune di Sorrento il progetto edilizio elaborato dalle cooperative CEPS puntando sulle opportunità del cosiddetto "Piano Casa" per realizzare tre fabbricati, per complessivi 48 appartamenti, in località Atigliana, su un terreno di proprietà delle cooperative, di oltre 11 mila metri quadri, applicando le prerogative concesse ai privati dalla Legge Regionale per la Campania n.19/2009. A realizzare il progetto urbanistico e architettonico sono stati chiamati dal CEPS gli architetti Roberto Brancaccio e Guido Coluccio, che hanno lavorato al meglio sia sugli aspetti architettonici del futuro complesso residenziale, attenti alle prerogative ecosostenibili delle nuove abitazioni, sia alla migliore sistemazione a parco pubblico degli oltre seimila metri quadrati di giardino che saranno donati al Comune di Sorrento. Il progetto fa seguito all´istanza per il piano casa presentata dal CEPS nel Febbraio 2010 e fatta propria dal Consiglio Comunale di Sorrento con Delibera n.9/2010, avendo presente la filosofia dell´art. 7 della Legge Regionale Campania n.19/2010, modificata dalla Legge Regionale Campania 1/2011, che da la possibilità ai Comuni di varare un adeguato Piano Casa per venire incontro alle esigenze delle famiglie meno abbienti, giovani coppie ed anziani, in cambio della cessione dei suoli, e di un valore concordato per l´edificazione prevista.Per quanto attiene agli standard sul dimensionamento dell´insediamento possibile in Zona urbanistica C, qual è quella zona di Atigliana, il progetto del CEPS pur avendo la possibilità di derogare dagli standard urbanistici, si è imposto il rispetto della normativa del PUT, Legge Regionale 35/87, utilizzando lo 0,40, come soluzione progettuale dei metri cubi/metri quadri disponibili e abbondando sui metri quadri da cedere all´ente pubblico rispetto al DM.1444/98, in ben 6500 mq. "Con la nostra proposta -spiega il presidente del CEPS Nicola Esposito, intendiamo rispondere alla pressante domanda di housing sociale dei nostri soci. Mancando assolutamente un mercato degli alloggi in affitto, così come riconosce anche la Relazione introduttiva al nuovo PUC di Sorrento, redatta dagli ingegneri Riano e Imperato e ricercando un accordo con l´Amministrazione Comunale, per la costruzione a nostre spese di 48 appartamenti, fatti di moduli convenzionali da 95 mq., rispettando tutti i dettami dell´Edilizia Residenziale Pubblica e le migliori caratteristiche costruttive edilizie: ad alto risparmio energetico e a basso impatto ambientale. Abbiamo soci che attendono questa prospettiva da oltre vent´anni e con questa nostra proposta costruttiva possiamo mitigare l´angosciante domanda di casa che sale dalla popolazione sorrentina, molto spesso costretta ad emigrare in altri comuni per trovare una adeguata risposta al problema casa. Noi veniamo altresì da un´ulteriore scelta di campo, quella di non attendere più la risposta pubblica per risolvere il problema, ma anni fa abbiamo comprato, a caro prezzo, un suolo all´Atigliana, dopo il Palazzetto dello sport e ora con questa opportunità possiamo costruire direttamente gli appartamenti per una parte di nostri soci. A tale nostro impegno per la casa, in più occasioni, ha manifestato interesse il Sindaco Cuomo e le forze politiche tutte, che ora può essere soddisfatto concedendoci la possibilità a costruire, cogliendo nel merito lo spirito e il dettato del piano casa".
Nessun commento:
Posta un commento