Pertinenziale ...

Vico Equense - Approvata la graduatoria per l'assegnazione dei box e dei depositi in fase di ultimazione con la formula del project financing nel parcheggio di Piazza Kennedy. Si tratta di un primo passo per l’aggiudicazione a un prezzo contenuto di circa 2500 euro a metro quadrato dei 106 box di vario formato e di alcuni depositi che si trovano al secondo e terzo piano della struttura. Il primo piano del parcheggio sarà, invece, un'area di sosta a rotazione, gestita per la durata di trent’anni dal concessionario che si è aggiudicato il concorso del project financing. Gli assegnatari delle autorimesse e dei depositi non diventeranno proprietari dei locali, ma acquisiranno il diritto di superficie per 99 anni. Questa formula non ha scoraggiato i richiedenti che sono stati oltre trecento, tre volte di più rispetto alle effettive disponibilità. Ciò ha determinato, come era stato anche evidenziato dal bando pubblicato la scorsa estate, l'esigenza di un sorteggio pubblico tra i presenti nella graduatoria preliminare. Ogni acquirente dovrà apporre un vincolo pertinenziale, con l’abitazione di proprietà. La ratio della norma è quella di fornire un posto auto alle abitazioni che ne sono sprovviste e, sempre secondo questa ratio, tutti i comuni stabiliscono una distanza ragionevole tra il box e l’abitazione, mediamente 500 metri. Ebbene, il Comune di Vico Equense ha dilatato questa distanza a tutto il territorio comunale (tra i più estesi della Campania). Decine di fortunati residenti sul Monte Faito si sono visti assegnare il loro garage pertinenziale a molti chilometri da casa, ma a poche centinaia di metri dal mare, mentre chi abita nella piazza dove sono stati costruiti i box non ha goduto di nessuna priorità e continuerà a mettere l’auto per strada.